消防員從樓梯攀登的有利登高高度一般不大于23m，當前消防救援能力的有效救援高度主要為52m，目前舉高消防車的最大工作高度為100m。建筑高度是影響安全疏散和應急救援的關鍵要素，是建筑分類的關鍵指標！
不同行業和標準，建筑高度的控制目的不一樣，要求和計算方法也不一樣，建筑防火中的建筑高度，主要考慮安全疏散和應急救援，通常是指建筑室外設計地面至建筑屋頂的相對高度。
一、建筑防火高度與其他行業建筑高度的區別：
1、通常情況下，建筑高度為建筑物室外地面到建筑物屋面、檐口或女兒墻的高度，不同行業和標準，建筑高度的控制目的不一樣，要求和計算方法也不一樣，比如：
1.1 沿城市道路的建筑物，應根據道路紅線的寬度及街道空間尺度控制建筑裙樓和主體的高度。
1.2 當建筑位于機場、電臺、電信、微波通信、氣象臺、衛星地面站、軍事要塞工程等設施的技術作業控制區內及機場航線控制范圍內時，應按凈空要求控制建筑高度及施工設備高度。
1.3 建筑處在歷史文化名城名鎮名村、歷史文化街區、文物保護單位、歷史建筑和風景名勝區、自然保護區的各項建設，應按規劃控制建筑高度。
其中，第1.2、1.3款控制區內建筑，建筑高度應以絕對海拔高度控制建筑物室外地面至建筑物和構筑物最高點的高度。其他情況的建筑高度，平屋頂建筑高度通常按按建筑物主入口場地室外設計地面至建筑女兒墻頂點的高度計算，無女兒墻的建筑物應計算至其屋面檐口，坡屋頂建筑高度通常按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計算。
2、建筑防火中的建筑高度，是考慮安全疏散和消防救援的建筑高度，從建筑防火角度，不影響人員疏散和滅火救援的屋頂構筑物，可不計入建筑高度：
比如，女兒墻高度有限，通常不會影響滅火救援，建筑防火中的建筑高度，通常不計入女兒墻高度；局部突出屋頂的冷卻塔、水箱間、電梯機房等輔助用房，當占屋面面積不大于1/4時，也可不計入建筑高度，等等。
二、室外設計地面標高和屋頂標高的確定：
建筑防火中的建筑高度，主要考慮安全疏散和應急救援，通常是指建筑室外設計地面至建筑屋頂的相對高度。
1、室外設計地面標高的確定：
安全疏散和應急救援，是決定室外設計地面標高的關鍵要素。
1.1 考慮安全疏散，室外設計地面標高應為建筑首層主要安全出口的室外設計地面標高。
1.2 考慮消防救援，室外設計地面標高應為滿足消防撲救操作要求的室外設計地面標高。
室外設計地面應同時滿足以上兩個條件，并選取室外設計地面標高的最低值作為計算建筑高度的標高值。
2、屋頂標高的確定：
不同的建筑屋面，屋頂標高的確定方式不一樣。
建筑屋面為坡屋面時，屋頂標高為檐口與屋脊的平均標高。
建筑屋面為平屋面時，屋頂標高為屋面面層標高（可不計入女兒墻高度）。
三、建筑高度的計算：
建筑防火設計中，建筑高度的計算，應符合《建筑設計防火規范》的規定：
1、建筑屋面為坡屋面時，建筑高度應為建筑室外設計地面至其檐口與屋脊的平均高度。
2、建筑屋面為平屋面（包括有女兒墻的平屋面）時，建筑高度應為建筑室外設計地面至其屋面面層的高度。
3、同一座建筑有多種形式的屋面時，建筑高度應按上述方法分別計算后，取其中最大值。
4、對于臺階式地坪，當位于不同高程地坪上的同一建筑之間有防火墻分隔，各自有符合規范規定的安全出口，且可沿建筑的兩個長邊設置貫通式或盡頭式消防車道時，可分別計算各自的建筑高度。否則，應按其中建筑高度最大者確定該建筑的建筑高度。
5、局部突出屋頂的瞭望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間或設施、電梯機房、排風和排煙機房以及樓梯出口小間等輔助用房占屋面面積不大于1/4者，可不計入建筑高度。
6、對于住宅建筑，設置在底部且室內高度不大于2.2m的自行車庫、儲藏室、敞開空間，室內外高差或建筑的地下或半地下室的頂板面高出室外設計地面的高度不大于1.5m的部分，可不計入建筑高度。
有關建筑高度的具體計算要求，參專題：建筑高度·防火定性-43問！
四、民用建筑的建筑高度：
民用建筑可分為住宅建筑和公共建筑，以建筑高度為主線，可分為單、多層民用建筑和高層民用建筑，高層建筑又分為一類高層建筑和二類高層建筑：
民用建筑-分類一覽表
分述如下：
1、住宅建筑：
住宅建筑可分為單、多層住宅建筑和高層住宅建筑，高層住宅建筑又分為一類高層住宅建筑和二類高層住宅建筑。
建筑高度不大于27m的住宅建筑為單、多層住宅，建筑高度大于27m的住宅建筑為高層住宅建筑，其中，建筑高度大于54m住宅建筑為一類高層住宅建筑。
注：住宅建筑中，以27m、54m作為高度分界，主要是為了與原國家標準《建筑設計防火規范》GB 50016-2006和《高層民用建筑設計防火規范》GB 50045-1995劃分標準一致。
參考專題：住宅建筑, 防火高度| 21m、27m、33m、54m、100m。
2、公共建筑：
公共建筑可分為單、多層公共建筑和高層公共建筑，其中高層公共建筑又可分為一類高層公共建筑和二類高層公共建筑。
按建筑高度和層數，公共建筑可分為單層公共建筑、多層公共建筑和高層公共建筑，按現行規范分類，除單層公共建筑外，建筑高度不大于24m的公共建筑為多層公共建筑，建筑高度大于24m的公共建筑為高層公共建筑，其中，建筑高度大于50m的公共建筑為一類高層公共建筑。
注1：一類高層公共建筑不限于建筑高度大于50m公共建筑，具體參專題：一類高層公共建筑的分類要求及定性原則。
注2：單層公共建筑具有相對方便的疏散和撲救條件，即使建筑高度大于24m，仍不劃分為高層建筑。
3、現行規范標準中，24m(27m)、32m(33m)、50m(54m)、100m、250m等均為建筑防火高度的重要分界點，具體參專題：建筑防火高度| 24m(27m)、32m(33m)、50m(54m)、100m和250m。
五、工業建筑（廠房、倉庫）的建筑高度：
工業建筑主要包括廠房和倉庫，廠房（倉庫）的建筑高度分類，是決定其建筑防火要求的關鍵要素。
按建筑高度和層數，廠房、倉庫可分為單層廠房（倉庫）、多層廠房（倉庫）和高層廠房（倉庫）。
注：單層廠房（倉庫）具有相對方便的疏散和撲救條件，即使建筑高度大于24m，仍不劃分為高層廠房（倉庫）。
六、汽車庫的建筑高度：
按建筑高度和層數，汽車庫可分為單層汽車庫、多層汽車庫、高層汽車庫：
1、多層汽車庫：
多層汽車庫是建筑高度小于或等于24m的兩層及以上的汽車庫或設在多層建筑內地面層以上樓層的汽車庫。
多層汽車庫的定義包括兩種類型：一種是汽車庫自身高度小于或等于24m的兩層及以上的汽車庫；另一種是汽車庫設在多層建筑內地面層以及地面層以上樓層的。這兩種類型在防火設計上的要求基本相同，故定義在同一術語上。
2、高層汽車庫：
高層汽車庫是建筑高度大于24m的汽車庫或設在高層建筑內地面層以上樓層的汽車庫。
高層汽車庫的定義包括兩個類型：一種是汽車庫自身高度已大于24m；另一種是汽車庫自身高度雖未到24m，但與高層工業或民用建筑在地面以上組合建造。這兩種類型在防火設計上的要求基本相同，故定義在同一術語上。
